Die Thermografie dient zur Erkennung von Temperaturverläufen oder -änderungen in Objekten. Anhand dieser Änderungen können die Benutzer Probleme erkennen, bevor kostspielige Stillstandzeiten auftreten, oder aufkommende Probleme im Auge behalten, sodass Instandhaltungsarbeiten durchgeführt werden können, wenn eine Stillstandzeit geplant ist oder wenn ein Budget dafür verfügbar ist.
Die Thermografie gilt bei der vorausschauenden und vorbeugenden Instandhaltung oder bei Gebäudesanierungsprojekten häufig als das wichtigste Werkzeug.